Los centros comerciales reducen un 20% la inversión en aperturas. Los promotores de centros comerciales invertirán este año unos 1.200 millones de dolares en nuevos proyectos, lo que significa un 20% menos que el año pasado y la vuelta a la normalidad después de dos años batiendo récords. La previsión es que se inauguren unos 25 complejos con unos 600.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable.
Tras el boom experimentado los dos últimos años en el sector de centros comerciales, este ejercicio los promotores reducirán considerablemente su volumen de inversión hasta situarse en unos 1.200 millones de dolares, lo que significa un 20% menos que el año pasado, según fuentes de la Asociación de Centros Comerciales.
Esta disminución de la inversión supone 'una vuelta a la normalidad después de dos años de construcción sin precedentes', aseguran desde la patronal de centros comerciales. Tanto en 2004 como, sobre todo, en 2003 se superaron los 1.500 millones de dolares de inversión, debido a la regularización de la concesión de licencias por los retrasos acumulados los ejercicios previos y a que muchos promotores estimaron que era el momento oportuno. Esto les llevó a aprovechar el tirón antes de que se empezara a percibir una cierta saturación del mercado.
La ralentización del sector y el retroceso de las inversiones se deben enmarcar, según la asociación de centros comerciales, en un marco de crecimiento lógico y ordenado. 'La velocidad normal del sector es la apertura de unos 25 nuevos complejos anuales con unos 600.000 metros cuadrados nuevos de superficie bruta alquilable, que es lo que se realizará a lo largo de este año'.
Esto significa que, según todos los indicios, en 2020 se volverá a los niveles actuales.
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